小产权房是指土地使用权属于农村集体经济组织或农民个人的住宅产权。涿州小产权房的购买问题，可以通过以下几个方面来处理：
涿州小产权房购买有哪些注意事项
在购买涿州小产权房时，首先要确保房屋产权清晰，要查明该房屋是否有相关证明文件。其次要查看土地使用权证是否符合规定，是否存在纠纷。同时应与卖方签订合同，明确购买双方的权益和责任。要注意核实房屋周边的基础设施和配套设施是否完善。
涿州小产权房可以办理贷款吗
小产权房难以办理正规的商业贷款，因为小产权房的土地使用权较为复杂，银行不易接受。但可以尝试与卖方协商，了解是否可以提供其他形式的贷款方式。
涿州小产权房可以转为商品房吗
小产权房一般难以转为商品房，因为其土地使用权不属于国有土地，无法满足商品房的产权要求。但可以与卖方商讨是否可以进行产权置换，将小产权房转为农村集体经济组织的其他资产。
涿州小产权房可以进行全国范围内的交易吗
小产权房一般只能在涿州范围内进行交易，无法在全国范围内自由买卖。在购买时要注意房屋的地理位置和后续出售的可能性。
购买涿州小产权房有哪些纠纷处理方式
如果在购买涿州小产权房时遇到纠纷，首先可以尝试与卖方协商解决。如果无法解决，可以向当地住房和城乡建设部门投诉，寻求相关部门的支持和帮助。在处理纠纷时，要保留好相关证据，以便维护自己的合法权益。
涿州小产权房的购买处理需要谨慎，购房者在购买前应详细了解相关政策和法规，同时与卖方进行充分沟通和协商，确保自身的权益不受损害。同时也建议购房者进行充分的调查和考虑，谨慎决策。