回根据市场调研和专业分析，燕郊和涿州作为京津冀地区的两个热门城市，二手房市场的销售情况有所不同。根据市场需求和价格变动情况，燕郊的二手房更容易卖掉。

燕郊的二手房为什么更容易卖掉

回燕郊地处京津冀交界地带，交通便利，具备了较好的区位优势。燕郊的房价相对较低，吸引了更多购房需求较为紧迫的购房者。燕郊的发展潜力大，未来的城市规划和基础设施建设也更加完善，对于购房者来说具有更好的投资价值。燕郊的配套设施和生活环境也越来越好，吸引了更多人才和购房者。

涿州的二手房有哪些不利因素

回涿州相对于燕郊来说，地理位置略偏，离北京市区较远，交通相对不便。涿州的房价相对较高，对于一些购房需求较为紧迫的购房者来说，经济负担较重。涿州的发展相对滞后，基础设施建设和城市规划相对落后，对购房者的吸引力相对较低。涿州的环境和配套设施相对较为简单，生活品质相对较低，对于一些追求高品质生活的购房者来说，不够吸引。

对于购房者来说，选择燕郊还是涿州更好

回根据个人需求和经济实力来选择。如果追求较低价格、较好投资回报率以及较好的生活环境和配套设施，燕郊是一个更好的选择。如果追求更近距离的城市生活、更大的发展潜力和较高品质的生活环境，涿州可能会更适合。购房者可以根据自身情况进行综合考虑，做出最合适的决策。

尽管燕郊和涿州都有各自的优势和劣势，但从整体市场情况来看，燕郊的二手房更容易卖掉。但无论选择哪个城市进行购房，都需要根据自身需求和经济实力进行综合评估，做出明智的决策。