回涿州买的小产权房如何退房是许多购房者关心的问题。小产权房是指在城市范围内，由农民集体经济组织或个人以及个别部门通过自筹资金建设的房屋。由于小产权房的产权归属存在争议，购房者可能会面临无法上市交易、难以融资贷款等问题。下面是围绕涿州买的小产权房如何退房的一些常见问题和解答。
如果购买的小产权房存在质量问题，可以退房吗
购买的小产权房如果存在质量问题，应当联系开发商或房产中介，并出示相关证据，如验房报告、照片等，要求解决问题。如果开发商或房产中介拒不解决，购房者可以通过法律途径维护自己的权益，包括起诉或申请仲裁。
购买小产权房后发现产权归属存在问题，怎么办
购买小产权房后，如果发现产权归属存在问题，首先要了解当地政策法规的具体规定。购房者可以向相关部门咨询，了解房产权属的具体情况。如果权属确实存在问题，购房者可以与开发商或房产中介协商，要求解决问题，如办理过户手续或退房。
小产权房无法上市交易，可以退房吗
小产权房由于无法上市交易，购房者在将来可能遇到出售困难的问题。如果购房者需要资金周转或其他原因想要退房，可以向开发商或房产中介咨询相关退房政策。根据合同约定和当地政策法规，购房者可以提出退房申请，协商解决。
购买小产权房无法融资贷款，可以退房吗
由于小产权房无法融资贷款，购房者在购房后可能面临经济压力。如果购房者无法承担贷款压力或资金周转困难，可以与开发商或房产中介协商退房事宜。根据合同约定和当地政策法规，购房者可以提出退房申请，并协商解决。
涿州买的小产权房如何退房是购房者普遍关注的问题。对于质量问题、产权归属问题、上市交易问题以及融资贷款问题，购房者可以通过与开发商或房产中介协商解决。若无法解决，购房者可以通过法律途径维护自己的权益。购房者在退房前，建议了解当地相关政策法规，以充分了解自身权益保护的方式和途径。