涿州二手房税金交多少税主要取决于以下几个因素：房屋的交易价格、房屋的面积、房屋的用途等。具体涿州二手房税金的计算方式如下：
涿州二手房的交易价格如何确定
涿州二手房的交易价格一般是买卖双方协商确定的，通常是根据涿州二手房市场的价格水平以及房屋的实际情况来确定的。卖方会根据市场行情和房屋情况来设定价格，买方则根据自己的经济实力和房屋的实际价值来决定是否接受交易价格。
涿州二手房税金是如何计算的
涿州二手房税金主要包括契税、增值税、个人所得税和房产税等。契税是根据涿州二手房的交易价格按照一定比例征收的，目前涿州地区契税税率为1%。增值税是指涿州二手房交易中卖方按照房屋的差价和相应税率缴纳的税金，涿州地区增值税税率为5%。个人所得税是指卖方根据涿州二手房交易的差价按照一定比例缴纳的税金，税率为20%。房产税是指涿州二手房交易中卖方根据房产的面积和相应税率缴纳的税金。
涿州二手房的面积对税金有什么影响
涿州二手房的面积对税金有一定的影响。契税和房产税的计算都与房屋的面积相关，房屋面积越大，相关税金也会相应增加。但是增值税和个人所得税的计算与房屋的面积没有直接关系，而是与交易价格和差价有关。
涿州二手房的用途是否会影响税金
涿州二手房的用途有多种情况，如住宅、商业用途等。不同的用途对税金的影响也不一样。住宅的交易税金较低，商业用途的交易税金较高。具体的税率和计算方式会根据涿州地区的政策和规定有所不同。
涿州二手房的税金交纳涉及多个因素，包括交易价格、房屋面积和用途等。契税、增值税、个人所得税和房产税是主要的税金项目。购房者在交易过程中需要了解涿州地区的具体税率和政策规定，并根据实际情况进行计算和缴纳。对于涿州二手房交易双方来说，了解税金情况能够帮助他们做出更明智的决策，确保交易的顺利进行。