涿州房产二手房买卖中介费应由买方承担。根据现行的房产交易规定和市场常规，中介费通常由购房者支付。在二手房买卖过程中，中介机构作为买卖双方的中间人，提供各类服务，包括房源撮合、信息咨询、交易协助等。根据中介机构提供的帮助和服务，买方应该承担相应的中介费用。
为什么买方要承担中介费
买房是买方主动发起的行为，而中介机构是为买方提供服务的一方。中介费是对中介机构提供的服务和帮助的回报，因此应由买方支付。
中介费应该是固定的吗
中介费并非固定的，而是根据房屋价格的一定比例来计算。通常，中介费的比例是房屋总价的1%至2%之间。
是否可以进行中介费的讨价还价
中介费是双方自愿约定的，因此在实际交易过程中是可以进行一定的讨价还价的。但是过低的中介费可能会导致中介机构不愿提供服务或者服务质量下降。
是否可以代理机构和买卖双方共同承担中介费
代理机构和买卖双方可以协商共同承担中介费的比例，这样可以减轻买方的负担。但是具体比例应根据实际情况和协商结果确定。
买方支付中介费有什么好处
买方支付中介费可以确保中介机构为其提供专业、高效的服务，更好地满足其购房需求。中介费也是对中介机构付出努力和提供服务的一种回报，有助于保持市场的良性竞争。
涿州房产二手房买卖中介费应由买方承担。买方购买房产是主动行为，中介机构提供服务和帮助，因此买方应该支付相应的中介费用。买卖双方可以协商中介费的比例，但需要注意不要过低使得服务质量下降。买方支付中介费有助于确保专业高效的服务，并为中介机构提供合理的回报，维护市场的良性竞争。