涿州二手房的税金是按照房屋的交易价格进行计算的。具体来说,涿州二手房的税金主要包括契税、营业税和个人所得税。
契税是多少
契税是指购房人购买二手房产生的税费,其计算公式为:契税=房屋交易价格×1.5%,其中房屋交易价格是指购房合同约定的房价。
营业税是多少
营业税是指房屋转让过程中产生的税费,它的计算公式为:营业税=房屋交易价格×5.6%,其中房屋交易价格同样是指购房合同约定的房价。
个人所得税是多少
个人所得税是指出售房屋后,卖方所得的差额部分需要缴纳的税费。个人所得税的计算方式是:个人所得税=房屋交易差价×20%。
涿州二手房的税金包括契税、营业税和个人所得税,具体金额根据房屋交易价格来计算。购房人在购买二手房时需注意这些税费的支付,以免出现意外情况。